Строительно-техническая экспертиза


Области применения строительно-технической экспертизы

Современная судебная практика практически ежедневно пополняется тысячами гражданских, уголовных, арбитражных дел, сопряженных с разного рода спорами и нарушениями в области проектирования, строительства, реконструкции, ремонта сооружений и зданий. В большинстве случаев разрешение конфликтной ситуации или установление виновника аварии не представляется возможным без участия стороннего специалиста, располагающего специальными знаниями в соответствующей области.

Строительно-техническая экспертиза часто становится источником неопровержимых доводов и доказательств в спорах, связанных с объектами недвижимости и исполнением договоров подряда. Во многих случаях заключение специалиста становится основной отправной точкой для медиации или судебного решения.

Проведение строительно-технической экспертизы целесообразно в различных ситуациях, поскольку круг задач, успешно выполняемых с помощью данного вида исследований, весьма широк.

Споры, вытекающие из договора подряда, часто требуют привлечения эксперта. Например, заключение специалиста может стать единственным подтверждением фактически выполненного объема работ, их качества. Кроме того, исследование дает возможность установить реальную стоимость строительства, ремонта или реконструкции, проверить обоснованность сметных расчетов.

Важную роль может сыграть судебная строительно-техническая экспертиза при расследовании дел, связанных с нечастными случаями и авариями, произошедшими на строительстве или вследствие разрушения недвижимых объектов. В таких случаях обойтись без специальных знаний эксперта практически невозможно. Только компетентное заключение позволит установить все значимые обстоятельства происшествия и выявить фактических виновников.

Нередко необходимость в участии экспертов возникает в процессе рассмотрения дел об административных правонарушениях, которые связаны с выявлением правомерности возведения и использования строительного объекта. В этом случае заключение строительно-технической экспертизы становится единственным источником независимой оценки фактических обстоятельств дела, позволяющим защититься от необоснованных претензий со стороны властей.

Довольно часто стороны подрядных правоотношений прибегают к услугам экспертных организаций с целью проверки сметной документации. Популярность такой услуги объясняется тем, что именно проект в большой степени определяет качество результата, его безопасность, возможность возникновения непредвиденных расходов и, разумеется, стоимость возведения или ремонта объекта. Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет еще на стадии проектирования выявить слабые и излишне дорогостоящие технические решения, удешевить проект, устранить серьезные погрешности, которые могли в дальнейшем привести к большим затратам или аварийным ситуациям.

Наряду с перечисленными случаями средства строительно-технической экспертизы позволяют получить эффективное решение целого ряда задач. Возможности исследования в каждом отдельном случае определяет специалист.