Товароведческая экспертиза объектов недвижимости


Товароведческая экспертиза объектов недвижимости представляет собой исследование строений или земельных участков с целью определения их товарной стоимости либо оценки ущерба вследствие причинения такому имуществу повреждений. Она может быть назначена при рассмотрении уголовного дела фальсификации товаров, порчи чужого имущества, хищения, а также в гражданских делах, при заключении сделок с купли-продажи или договоров подряда.

В рамах такого исследования решаются задачи по выявлению строительных дефектов, ошибок, допущенных в процессе проектирования здания, установлению соответствия стоимости и объема произведенных строительно-монтажных работ условиям договора, определению размеров ущерба, причиненного объекту недвижимости и т.д.

В качестве объектов такого исследования выступает само недвижимое имущество и правоустанавливающие документы на него, договор подряда и проектно-сметная документация.

На разрешение данной экспертизы ставятся следующие вопросы:

— Каков размер причиненного зданию ущерба, возникшего вследствие его частичного или полного разрушения?

— Произошло ли уменьшение стоимости здания со времени его возведения? Если да, то насколько?

— Можно ли считать цену квартиры или дома, предложенную продавцом, соответствующей рыночной стоимости подобных объектов с учетом их расположения?

— Соответствует ли результат строительно-монтажных работ условиям договора подряда?

Товароведческая экспертиза недвижимости может быть выполнена специалистами компании «Спецэкспертиза» за 3 рабочих дня, но данный срок может быть увеличен ввиду необходимости затратить больше времени на всестороннее изучение объектов и подготовку обоснованного заключения. Стоимость услуги зависит от сложности предстоящего исследования и составляет не менее 5 000 рублей.

 

*Специалисты  компании всегда готовы ответить  на дополнительные вопросы по телефону  

+7 921 930 09 11 (ежедневно с 10-00 до 22-00)